Архивы рубрик:Без рубрики

Фрагмент youtube-эфира программы «Аспекты Республики»

Руководитель УК «Торговой комплекс», брокер-консультант по коммерческой недвижимости Антон Горбачев в эфире «Аспектов» рассказал о перезапуске бывшего торгового центра «Европа», который теперь стал офисно-деловым центром.

— Все-таки в первую очередь объект характеризуется местонахождением и удобством для клиентов. Проспект Октября позволяет позитивно смотреть. Не будет молла с большим количеством магазинов.

Горбачев заметил, что сейчас легче жить маленьким торговым центрам, легче обслуживать и отапливать, проще убрать.

— На самом деле есть всегда живые и мертвые арендаторы при любой ситуации. Два года назад на 30-ти квадратных метрах предприниматель открыл интернет-магазин детских товаров. Человек за пандемию, несмотря на все моменты, вырос двадцатикратно. Делают дело, развивают интернет-магазин, снимают качественно товар. А есть бизнес, который только плачет, что все плохо. Причины всегда можно найти. Неплохо себя чувствуют бытовая техника и электроника, думаю, наладят логистику, и все будет хорошо. Основная надежда на то, что через месяц-два будет возврат к традиционным поставкам. Много фур и контейнеров скопилось на границе. Этот товар первым зайдет, если будет какая-то договорённость. Если все рассыпется – будут обходные каналы, предприниматели найдут способы ввоза через Казахстан и Белоруссию, хотя и будет дороже. Плюс есть собственные производители. Им сейчас карты в руки.

По словам брокера, не будет проблем с одеждой.

— И отшивали себя, и хоть не такого качества, но голым точно никто ходить не будет. Будет нехватка лейблов, но предприятия выкрутятся, по отдельным товарам, например, Петербург и Екатеринбург имеют своих дизайнеров и производителей, но они зависят от импортных тканей и фурнитур. Но вопрос постепенно решится. С детскими центрами все будет хорошо. Дети – это самые благодарные посетители, им не нужны лейблы, им нужно веселье, пицца и горки. С детскими парками все будет хорошо. А с кино все сложнее. Кинотеатры зависимы от Голливуда, Диснея, прочих киностудий. Если государство какие-то меры поддержки не предоставит, они закроются. На неделе была новость от «Каро»: они всерьез задумываются о перепрофилировании кинотеатров в фитнес-клубы. Уже задумываются люди. Кинобизнес пострадал.

Горбачев заметил, что у всех ТЦ города своя аудитория.

— У «Ультры» ярко выраженный развлекательный профиль, «Мега» и «Планета» всегда были лидерами по одежде, недавно открытый «Акварин» нужен тем, кто живет в Инорсе. Всегда детские парки будут наполнены, всегда будет сервисная зона, аптека, оптика, товары для животных, это никуда не денется. ТЦ сконцентрированы в одной части города, много раз обращали внимание, что не хватает ТЦ в Затоне и Деме. А на Проспекте Октября перенасыщение, и без всех спецопераций и пандемий это являлось проблемой Уфы – слишком много площадей. Плюс за пандемию снова набрали кондицию уличные помещения. Все новостройки на первых этажах имеют коммерческие помещения. Рост города, рост зарплат и покупательской способности не успевает за ростом торговых площадей.

Он заметил, что на конкурс на название комплекса зданий бывшей ТЦ «Европа» поступило около 5 тысяч слов.

— Креативных, емких выстрелов пока не видим. Банальных вещей много: «Курай молл», «Алга», «Айбат-плаза», все в таком духе. Центр деловой, выглядит стильно. У нас работали специалисты из дизайн-завода «Флакон», мы уже готовы остановится на названии «Флакон», у нас много стекла, — резюмировал Горбачев.

Раньше они просили сменить им главу сельского поселения, теперь просят не ставить палки в колеса для благоустройства села Саитбаба.

Жители села Саитбаба Гафурийского района в третий раз написали коллективное обращение к главе Башкирии. В нем они сетуют на то, что после выборов старосты села 10 апреля руководитель сельсовета не идет навстречу пожеланиям жителей о благоустройстве села. Избранного ими Фарита Сафина он утверждать не стал, а провел еще один сход граждан, на котором был выдвинут другой человек.

«Кладбище без забора при въезде в село, — рассказал «Аспектам» кандидат в старосты села Фарит Сафин. –  Мы на сходах граждан решили, что можно пустить на металлолом два заброшенных строения, они давно бесхозные, и, продав металл,  использовать эти средства на благоустройство села».

По подсчетам Сафина,  разобрав два бесхозных зерноочистительных комплекса,  можно собрать более 20 тонн металла, что при нынешней цене металлолома (20 руб/кг) хватит и на благоустройство кладбища и установку заборов при въезде в село.

Он напомнил, что в Саитбабе в 2003 году был создан одноименный Башкирский историко-культурный центр. Обоснованием для этого служило в том числе и то, что село Саитбаба – самая большая башкирская деревня в мире по моноэтническому составу, сообщается на сайте Ассоциации народов РБ.  По словам Сафина, в село скоро будут приезжать различные делегации и туристы, а село при этом выглядит неприглядно.

Добавим, перед Новым годом жители Саитбабинского сельского поселения уже писали обращение к главе республики с просьбой «подарить им на праздник нового главу сельсовета», тогда под обращением подписались 500 человек из разных деревень. По мнению сельчан, их обращения председатель сельсовета игнорирует и местные насущные проблемы не решает. В январе 2022 они вновь обратились к Радию Хабирову с просьбой провести в сельсовете собрание населения с присутствием представителя главы региона. Теперь они написали новое письмо, полный текст его опубликован в группе села во Вконтакте.

Об этом сообщает Ufa1. В приемной главврача Ермекеевской ЦРБ изданию сообщили, что соответствующий указ подписан министерством здравоохранения. Теперь пациентам предлагают ездить на лечение в Туймазы, за 85 километров от Ермекеевского района.

Ермекеевцы опасаются, что теперь им будет сложно добираться к врачу из-за плохой дороги, ехать туда долго, а срочные пациенты и пенсионеры могут вовсе не доехать до соседнего города.

В минздраве журналистам пояснили, с чем связано закрытие инфекционного отделения.

«Потому что открылся новый, большой, современный инфекционный центр в Туймазах, и пациентов, согласно маршрутизации, направляют туда. В этом ничего страшного и неординарного нет, всё в рабочем порядке», — сказала руководитель пресс-службы минздрава Софья Алешина.

Однако местные жители с этим не согласны. Они создали петицию, в которой призывают властей не делать реорганизацию.

Напомним, в марте этого года в Туймазах открылся новый инфекционный ковид-госпиталь. Во время открытия глава Башкирии Радий Хабиров пояснил, что медицинское учреждение будет использоваться шире, когда пандемия коронавируса стихнет.

«Сейчас это инфекционный госпиталь, — цитировала его слова пресс-служба главы региона. — Но когда коронавирус уйдёт, это будет хорошая многопрофильная больница, обслуживающая два города и семь районов. Здесь отличное оборудование – КТ, рентген, современный УЗИ-аппарат, которого еще не было в Туймазинском районе. Это замечательный подарок нашим жителям, чтобы они получали доступную и качественную медицинскую помощь».

Фрагмент youtube-эфира программы «Аспекты мнений»

Никто ничего не знает, что будет с экономикой, страна в ситуации неопределенности относительно будущего развития. Так считает экономист, депутат Госсобрания Башкирии Рустем Ахунов.

— Если разложить по полочкам и понять, как происходящее отражается сегодня на жизни и экономике, начал бы с периода 2011 – 2022 годов – десятилетний период, когда экономика развивалась медленными темпами со средним темпом прироста в 1,3 процента. Рост небольшой, но рост. В 2020 году, в год пандемии, чтобы понять масштаб падения – во втором квартале потеряли 7,5 процентов экономики. Что предполагаем сейчас, чтобы понять, а как было в сложном 2020 году и что можем ожидать в 22-м году. Мы успешно вошли в 22-й год с показателями промышленного роста в 5-7 процентов в первом квартале, в том числе в экономике республики. Но нет в учебниках раздела, как работать в условиях санкций, тем более такого масштаба. Учитывая, что первый квартал еще инерционный, и прошел без санкций, первые сигналы по падению ВВП видим в апреле – по сокращению трат населения, падению деловой активности и розничного товарооборота, закрытию ряда производств, особенно автопромышленности. Из более чем десятка автозаводов сохранили производство четыре.

Экономист поделился мнением, что ожидает по итогам апреля падение экономики в 7-8 процентов.

— Вчера мы услышали знаковое выступление Эльвиры Набиуллиной о новом этапе экономики и ее трансформации.

— Основная идея ее размышлений: экономка еще какое-то время может существовать на запасах, в главную очередь импортной продукции, в силу специфики тех или иных рынков, которые имеются у бизнеса. Как запасы завершатся, поймем, как сможем замещать импортные комплектующие за счет Китая, Турции и иных дружественных стран, «параллельного», «серого» импорта насколько сможем заместить эту зависимость. Плюс предстоит ответить на вопрос всей стране – сможем ли мобилизовать экономические усилия и совершить импортозамещение. По ее мнению, во 2-3 квартале поймем, как адаптировались к новым реалиям. Диапазон оценок падения экономики по 22 году сильно разнится. Консенсус, основанный на мнении различных экспертов и институтов – от 8 до 15 процентов. Если его увидим, а почему «если» – много фактов повлияет на ситуацию, и как сможем адаптироваться, вот это падение в 10 процентов нивелирует весь десятилетний экономический рост, по 22-му году придем по уровню экономики к 2011 году.

Рустем Ахунов полагает, что 2022 год — год адаптации и трансформации.

— И понимания, что можем производить без Запада и как можем изменить модель потребления. Фармацевтика, авиа и автостроение – самые уязвимые отрасли. 3-5 лет потребуется полномасштабных финансовых программ обеспечения этих отраслей. При этой трансформации будут адресно поддержаны нужные в первую очередь стране отрасли, по сути, заново построены. 20 лет строили экономику глобального разделения труда, полагая что не стоит угроза эмбарго, встраивались в глобальные цепочки. В обмен мы получали ту продукцию, где та или иная иностранная промышленность успешно производит продукты. Например, немецкие машины и оборудование, американские технологии… В миг получили слом двух элементов глобальной экономики – в глобальной цепочке нас отрезали от части товаров, по которым были зависимы, и нарушена логистика, при которой могли бы быстро заместить тот иной товар у дружественных стран. В этих условиях строим новую экономику. Рассматриваю как экономический вызов стране.

По словам экономиста, Россия в мировой экономике имеет «серьезный удельный вес».

— 50 процентов так или иначе связано с нефтью, газом и металлами. На экономической карте мира достаточно существенно представлены, и видим, как зависимость от наших энергоносителей высока. Когда что-то имеешь – другая сторона охотно пойдет на экономические отношения, чтобы что-то получить и дать взамен. В таком формате будем выстраивать отношения. В главном, расчет на Китай. Но при всех нюансах Китай будет пользоваться ситуацией. Он понимает, насколько Россия зависима от импорта китайских товаров и уже использует это, чтобы наши энергоносители продавались с большим дисконтом для китайской экономики.

Он привел в пример отрасль, где частично удалось справиться с санкциями. Так, накануне майских праздников Турция создала специального авиаперевозчика для подвоза российских туристов на свои курорты.

— Решение нашли. Условно несложное решение. Но есть ряд отраслей, где зависимость от технической продукции высока. В 2021 году был плохой урожай. Надеемся, как никогда, что сельское хозяйство обеспечит своей продукцией. Достаточно большое количество (сельскохозяйственной продукции – ред.) экспортировали за границу. Прогнозы по падению ВВП Украины — 40-50 процентов. Украина с благоприятным климатом для земледелия была нашим конкурентом по сельскому хозяйству. А сможет ли Россия себя обеспечить? Да. А вот сельскохозяйственная техника высокой производительности была американской и европейской. Как ее обслуживать? Запчасти? На помощь может прийти китайская экономика, которая может заместить средства производства. Есть масса иных примеров, где сложно это сделать, но в этом суть экономического вызова, чтобы обеспечить население всем необходимым.

Экономист заметил, что найти ответы на все сложные вопросы, не зная сути многих вещей и переговоров – сложно.

— Любые прогнозы условны. Ситуация ежедневно меняется. Если вернуться к принятым решениям и чего ожидать, мы уже видели, как менялся курс валюты, и что предприняли ЦБ и правительство – ограничили торги для стабилизации ситуации, непопулярная мера, но действенная. Подняли ключевую ставку до 20 процентов. Понятно, что за 20 процентов экономика не сможет себя обеспечить деньгами. Какой бизнес должен быть, чтоб кредитовались за 20 процентов? Но это позволило вернуть деньги населения обратно в банки. Причем вернулось к значениям до 24 февраля. Выросли ставки и население обратно принесло деньги, стабилизировав финансовую ситуацию. Обязали экспортеров продать валютную выручку. В условиях того, что импорт ограничен, а зачем нужен доллар? Ответ сложно получить. Можно использовать доллар, как средство сбережения? Да. Но оборот валюты и дальше будет ограничиваться. На рынке ситуация, когда предложение валюты от экспортеров больше, чем нужно для импорта. В глобальном масштабе не понимаем, зачем в больших объемах нужен доллар. Только как средство сбережения, иного не вижу. Как стабилизировался доллар, снизили ставку до 17 процентов. Понятно, что еще неподъёмный процент, но он говорит, что действия ЦБ будут направлены на то, чтобы снижать ставку дальше и сдерживать инфляцию, чтобы кредиты для бизнеса были доступны. Ожидаю программы по субсидированию процентной ставки по ряду отраслей в приоритетных направлениях. Яркий пример – льготная ипотека. Одна из первых мер, которую приняло правительство – запрет на банкротство застройщиков, несмотря на снижение объемов. Если отработаем определенные программы с конкретным финансированием и адекватной ставкой, игроки для этого найдутся. Появился список системообразующих предприятий, чьи средства и капиталы будут пополняться, и им окажут помощь. Банковская система – кровь экономики – будет поддерживаться.

Он раскритиковал экономистов за пессимистичные прогнозы.

— Мол, нам прочат технологическую отсталость и дефолт. Об этом, например, говорит экс-ректор «Российской экономической школы» Сергей Гуриев. Он активно представляет прозападные настроения. Есть другая сторона экономистов, что это вызов, и можно снизить долю импорта в экономике. И если мы основывались и развивались на энергоносителях – 60 процентов бюджета и 80 процента экспорта, то сегодня есть возможность получить на импортозамещении новую экономику.

Он добавил, что по ряду позиций можно заместить импорт. Но есть нюансы.

— Вопрос, можно ли заместить – можно. Чтобы заместить, нужно купить оборудование и создать бизнес-план и понимать, когда окупится оборудование. Должны понимать, что окупится и должно быть предсказуемо, что продукция обеспечит доход, и где найти деньги, чтобы инвестировать в производство. И какие риски несешь, в том числе геополитические. И не получится ли так, что такую задачу снимут, так как проще будет купить в Китае. Масса неопределенности для бизнесменов не дает прогнозировать и инвестировать. Нужны гарантии государства по адекватной процентной ставке, что продукция будет иметь сбыт.

Он заметил, что экономисты в последнее время рассуждают, к чему движется страна — экономике военного коммунизма или госплану.

— Рассуждения идут в русле того, что экономика похожа на то, что мы проходили долгие годы. Жили в рыночной экономике и подсели на импорт в потреблении и в комплектующих. Много отраслей, где проблемы в импортозамещении, а есть отрасли, где вмиг можно заместить. Роль государства определяющая, в том числе региональных властей.

СМИ сообщают, что 55 млрд рублей закладываются в меры поддержки экономики властями Башкирии.

— Такого документа не видел. Если говорить о цифре в 55 млрд – для региона большая. При бюджете в 200 млрд рублей. Включено ли туда федеральное финансирование и выпадающие доходы? О какой прямой поддержке, и из каких ресурсов, речь идет. Видим, что создан центр импортозамещения и импортоснабжения. Как он заработал, информации не нашел, но идея верная. Нужен такой центр, который обладает такими полномочиями и может подсказать тому или иному предприятию, где что взять по каким ценам. Если минимум такая поддержка будет оказана на уровне региона, будет определенный вклад.

При этом он считает, что в первую очередь власти регионов будут стремится исполнить социальные обязательства.

— 70 процентов республиканского бюджета – социальные обязательства. И наша задача, как депутатов, исполнить социальные обязательства, как сделать чтобы люди не пострадали от сложной экономической ситуации, — резюмировал экономист.

Об этом Айбулат Хажин рассказал городскому телеканалу UTV.

 «История — такая наука, в которую нужно погружаться с пелёнок, — сказал министр. — Знать историю своего народа — гражданский долг каждого человека. Позиция федерального министерства верна, к этому нужно приобщать раньше».

Чиновник пока не знает, с какого класса нужно начать это изучение истории: с первого или со второго. Добавим, вчера, 19 апреля, министр просвещения России Сергей Кравцов высказал мнение, что элементы исторического просвещения могут войти в рамки предмета «Окружающий мир».

«У нас с 1 класса будет историческое просвещение, это не уроки истории, уроки будут проводиться с пятого класса, но уже с начальной школы можно обсуждать в рамках предмета «Окружающий мир» историю своего края, своей малой родины. Посещать музеи, выставки. Это можно делать в рамках классной деятельности», — цитирует слова федерального министра РИА «Новости».

Также в доме нашли погибших домашних животных, сообщает «Башинформ».

36-летний сотрудник городского ГИБДД должен был утром выйти на работу, но так и не появился. Коллеги решили узнать, что с ним случилось, и поехали к нему домой. Дверь им никто не открыл, на телефонные звонки полицейский также не отвечал. Было принято решение вскрыть квартиру. После того, как взломали дверь, внутри нашли тела сотрудника и его жены, 1991 года рождения, а также домашних животных.

Сейчас идет служебная проверка.

«Не исключено, что погибшие стали жертвами несчастного случая, связанного с неисправностью газового оборудования, — сообщили в башкирском МВД. —  На место происшествия были вызваны сотрудники газовой службы с целью установления возможной утечки газа или скопления угарного газа. Руководство МВД республики приносит соболезнования коллегам, родным и близким погибших».

На площадке для стритбола в парке «Южный» на улице Софьи Перовской начали строить административное здание, сообщили местные жители в комментариях к посту Радия Хабирова. Об этом сообщает Mkset.

«Почему на месте парка вдруг образовалось административное здание? Генплан был утвержден, вы сами ездили и снимали видео на всеобщее обозрение. Как так быстро администрация под видом парка вдруг передала землю в частные руки? Верните землю людям и парку!», — написала жительница микрорайона «Южный».

Напомним, строительство парка «Южный» на улице Софьи Перовской началось в 2019 году. Раньше здесь был заброшенный пустырь с горой мусора. На создание парка из городского бюджета было выделено 144 миллиона рублей, сообщал ранее Ufa1.

Первоначально, работы по благоустройству планировали завершить 1 сентября 2021 года, но потом сроки сместились.  Как сообщали в городской мэрии, «была переработана концепция детской площадки,  затем возникли сложности с поставками», некоторые элементы благоустройства были заказаны в Санкт-Петербурге.

Сквер проектировал Институт развития городов Башкирии. Как следует из генерального плана,  часть парка, ограниченной территорией хозкорпуса (насосной), а также улицами Волонтеров, Зайнаб Биишевой и Равиля Бикбаева, планировали обустроить в первую очередь.

Работы на еще одном сравнительно небольшом участке, расположенном по другую сторону Зайнаб Биишевой, должны были завершить в рамках второго этапа благоустройства. Здесь планировали сделать построить площадку для стритбола, а также место для выгула собак. Именно этот участок и вызвал вопросы у жителей.  8 апреля мэрия выдала  ООО «Карина» разрешение на строительство здания на этой земле.

Работы уже начались, вместо общественного пространства там ожидается двухэтажное административное здание с подземным паркингом, сообщает Mkset.  Руководитель проекта Рустем Байбурин сообщил изданию, что на первом этаже будут расположены магазин и кафе, на втором этаже часть помещений будут офисными, часть предназначены для учреждений дошкольного образования.

На момент публикации мэрия на ситуацию с «Южным» никак не отреагировала, сообщает издание.