Борис Герасимов: УК должна поставить задачу, что нужно отремонтировать дымоходы, а жильцы должны дать добро

Фрагмент программы «Аспекты мнений»

Сотни жителей многоквартирного дома в Уфе почти 2 месяца лишены горячей воды из-за отключения газоснабжения. Газовые колонки в доме 112 по улице Кольцевая отключили из-за аварийных дымоходов еще в середине сентября, сообщил активист движения «СтопБашРТС» Альберт Рахматуллин. «К сожалению, мой прогноз, что с началом осени в Уфе снова начнутся отключения так называемых «хрущевок» от газа для АГВ, начал сбываться, — сообщил он. Хотя для органов власти было время для системного решения вопроса».

По словам активиста, жильцы дома обратились в управляющую компанию, где им пояснили, что для ремонта вентиляции и дымоходов необходима сумма в 3 млн рублей. Жители, оплачивающие и коммунальные услуги, и взносы на капремонт, и за обслуживание МКД возмутились и отказались от оплаты ремонта.

Бывший руководитель УЖХ Уфы и фонда «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов в эфире канала «Аспекты» заметил, что содержание вентканалов находится в серой правовой зоне.

— Даже в законе четко не прописано, какие работы по содержанию дымоходов и вентканалов выполняет управляющая компания, — сказал он. — УК должна поставить задачу, что нужно отремонтировать дымоходы, а жильцы должны дать добро, и УК должна собрать деньги на это. Если УК вовремя не довела до жильцов, что такая проблема есть, и столько-то денег нужно, никто не ставит перед жильцами такую задачу, что нужно заплатить, получается такая ситуация.

Сам Герасимов не считает, что содержание и очистка дымоходов находится в зоне ответственности УК.

— Обязанность УК — содержание общего имущества многоквартирного дома. Вентканал, мое мнение, не общедомовое имущество. Каждый вентканал и дымоход отдельно выходит на крышу.

Экс-чиновник заметил, что УК должна ежегодно представлять смету, в которой указано, за что платит жилец, и упоминается ли там вентканал. Также он считает, что проблему можно решить за счет бюджета, правовых запретов для этого нет.

Сама суть проблемы, по его версии, кроется в том, что в 90-е и нулевые годы уфимцы оплачивали только часть своих жилищно-коммунальных платежей.

— Когда в 2001 году пришел в ЖЭУ, население платило только 30 процентов за содержание, остальное платил бюджет города. Потихоньку это свели на нет.

Публикация содержит субъективное мнение и оценки спикера. Редакция их достоверность не гарантирует