Застройщика ЖК «Зорге Премьер» в Уфе обязали вернуть 50 соток земли в казну

Арбитражный суд Башкирии признал недействительными результаты межевания участка, на котором Специализированный застройщик «Зорге Премьер – Жилстройинвест» (входит в группу компаний «Жилстройинвест») возводит жилой комплекс «Зорге Премьер», сообщает Pravdapfo. Компания должна вернуть региональному минземимуществу 496 кв. метров земли.

Суд установил, что участки, выделенные под строительство, неоднократно преобразовывались – делились и объединялись, уточнялись границы. В результате образовался участок в 7,4 тыс. кв. м кадастровой стоимостью 63,5 млн рублей, площадь которого на 496 «квадратов» превышает площадь выделенной земли. Суд пришел к выводу, что участок был увеличен за счет государственных земель, которые никогда в него не входили.

Напомним, в апреле 2021 года администрация Уфы подала иск к застройщику в арбитраж. Мэрия оспаривала результаты межевания, в результате которых участок расширился. Однако в марте 2022 года было заключено мировое соглашение, по которому городская администрация отказалась от  этих требований, а компания должна была доплатить  5 млн рублей.

Региональное управление антимонопольной службы потребовало расторгнуть его. Мэрию Уфы также обязали отозвать разрешение на строительство, выданное в апреле 2022 года. Прокуратура республики также посчитала соглашение незаконным. В результате суд документ не утвердил.