Олег Арефьев: К генплану отношусь как к советскому журналу «Веселые картинки». Полистать интересно, фантазии чьи-то посмотреть, надежды и мечты

Фрагмент программы «Аспекты городской среды»

Мэрия Уфы намерена внести изменения в генплан города. Сити-менеджер Ратмир Мавлиев подписал постановление о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план до 2042 года. Открыт прием предложений о внесении изменений в генплан «от заинтересованных лиц». Нынешнюю редакцию генплана, написанную московским институтом генпланирования, утвердили в марте 2022 года.

— В сегодняшнем генплане и его исполнении никакого смысла не вижу. Рисуем какие-то планы, нанимаем специалистов, что-то считаем, платим за это бешенные деньги, потом резко меняется концепция, появляются новые застройщики, и все переделываем, — говорит блогер-предприниматель Олег Арефьев. — Для чего генплан делался в Советском Союзе? Люди понимали, куда развивается город. Под генплан рассчитывали ресурсное обеспечение. Мы понимали, если мы будем через три года куда-то развивать город, где мы через три года возьмем на это ресурсы. Сегодня генплан с ресурсным обеспечением вообще никак не связан. Есть набор красивых картинок по мотивам «как бы неплохо было бы жить, если бы было так…». А на что это строить и где взять деньги, никто не знает. Я видел этот генплан, там по Сипайлово идет трамвай. Я понимаю, что его там никогда не будет. Хотя при определенном стечении обстоятельств, его там проложить можно. И проложить бы его туда, было бы неплохо. Но это сейчас дороже, чем если попытаемся восстановить трамвай на проспекте Октября. К генплану отношусь как к советскому журналу «Веселые картинки». Полистать интересно, фантазии чьи-то посмотреть, надежды и мечты.

Арефьев напомнил, что генплан зачастую используется как инструмент выбивания денег в федеральном центре.

— Нарисовали, например, трамвайную сеть, и с этим генпланом пошли просить деньги в Центре. Не дали денег – забыли про трамвай. Дали денег – может, что-то построим. Мы же вот недавно его переписывали, сколько спорили, нам московский институт генплана разрабатывал…. И вот прошло немного времени, и генплан надо менять. 

Генплан — не обязательный к исполнению документ.

— Ненормативный документ, обязательный к исполнению. Генплан — это именно планирование. Почему его свободно и часто меняют? Это планирование, которое никто не запрещает при достаточном уровне обоснования его менять.

В советское время, пересмотр стратегии планирования столицы БАССР ленинградскими специалистами обернулся оторванными от города Демой и Шакшой.

— Генплан тех лет предусматривал усиление транспортной связи отдаленных районов, просто не дошли, вляпались в перестройку, и все кончилось. Ну и нужно понимать, что многие районы были присоединены искусственно, когда нужно было миллион перешагнуть. Потому что город-миллионник получал совсем другое финансирование, другие преференции и возможности, в том числе право построения метро. В Советском Союзе к генплану не было добуквенного исполнения. Но серьезнее относились. Сегодня генплан – красивая картинка. Посмотреть, обсудить, похвастаться, денег освоить.   

#олегарефьев

Публикация содержит субъективное мнение и оценки спикера. Редакция их достоверность не гарантирует