Наталья Зубаревич: замедление жилищного строительства в 2023 году неизбежно

Фрагмент программы «Аспекты мнений»

Профессор кафедры экономической и социальной географии России географического факультета МГУ Наталья Зубаревич в эфире канала «Аспекты» сообщила, что рост строительства по стране составил 5 процентов, а в Башкирии 6 процентов.

— В 2022 году стройку невероятно поддержали бюджетные деньги. Рост расходов бюджетов на строительство, и в том числе дорожное и инфраструктурное, по оценкам экспертов, где-то на 35 процентов бюджетных денег. За счет этого строительство не ушло в минус. Хотя жилстроительство к концу года было на грани минуса. А если говорить о коммерческом строительстве, то оно утухло в 22-м году сильно.

Следующий год, по словам Зубаревич, положительным не будет.

— Бюджетные деньги будут экономить, и такого денежного водопада не будет.

По вводу жилья Башкирия начинает тормозить.

— Страна + 11, а у вас + 5, у Татарстана + 3. Логика простая: сначала была дикая просадка после роста процентной ставки в апреле-мае, ипотека грохнулась в пять раз, к августу немного отдышалась, в сентябре – мобилизация, и отыгрывали только в декабре, когда люди боялись, что не продлят льготные ипотечные программы. И взяв из последних сил на последние деньги, они узнали во второй половине декабря, что правительство все-таки продлевает льготные программы, хотя и с худшими условиями. Что это значит? Деньги с рынка подскребли, и замедление жилищного строительства в 2023 году неизбежно – это надо четко понимать.

#натальязубаревич

Публикация содержит субъективное мнение и оценки спикера. Редакция их достоверность не гарантирует