Уфа заняла 20 место по доступности жилья среди крупных городов

Сервис Циан и платформа hh.ru провели совместное исследование.

Эксперты выяснили, как изменилась доступность жилья за последние два года и составили рейтинг городов по срокам накоплений на квартиру.

В Уфе средние предлагаемые зарплаты за два года выросли на 4,2%: с 49 900 рублей в 2020 году до 52 000 рублей в 2022 году. При этом средняя стоимость одного квадратного метра жилья выросла на 36%: с 72 600 рублей в 2020 году до 98 700 рублей в 2022. 

Для сравнения: рост зарплаты в регионах (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) составил 4,8% — до 48 500 рублей в месяц. А стоимость недвижимости за 2 года увеличилась на 48,9% — до 92 500 рублей за один квадратный метр. Ни в одном городе рост заработной платы не позволил компенсировать повышение цен на жилье.

Для расчета коэффициента доступности жилья Циан рассчитал среднюю стоимость квартиры площадью 54 кв. м по городам-миллионникам на вторичном рынке, а в качестве годового дохода семьи учитывались средние зарплаты по городам за соответствующий период  по данным hh.ru.

В Уфе средний доход семьи за два года вырос на 4 200 рублей (до 104 000), а стоимость квартиры– на 1,41 млн руб. Средний коэффициент доступности жилья в 2022 году  в Уфе составил 4,3 года (в 2020 году – 3,3 года). По уровню доступности жилья Уфа занимает 20 место среди крупных городов.

Средний коэффициент доступности жилья в регионах России составил 4,3 года. В 2021 году показатель был на уровне 3,6 лет, а в 2020 году – 3 года.

Добавим, по международной классификации при значении коэффициента от 4 до 5 «покупка жилья серьезно осложняется».